売マンション オリエントハイツＪＲ千鳥駅前　１００１ 10階 3LDK

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価格 2,450万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩2分
所在地 福岡県古賀市花見東６丁目
築年月 1994年4月(築31年8ヶ月) 面積 壁芯 77.93㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　オール電化　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • LDKスペース （1）
  • 現地外観
  • LDK家具設置(1)
  • LDK家具設置(2)
  • LDK側洋室　※インプラス窓は設置予定です
  • キッチンスペース
  • ダイニングスペース家具設置１
  • ダイニングスペース家具設置２
  • 新品交換済み浴室
  • 新品交換済み　お風呂
  • 新規交換済み　洗面台・洗濯パン
  • 新規交換済み　洗面台　洗面所
  • 新品交換済み　トイレ
  • 洋室5.0帖（1）
  • 洋室5.0帖（2）
  • 洋室5.0帖　クローゼット
  • 北側洋室4.9帖（1）
  • 2面バルコニーが有ります
  • 玄関　棚は新規設置
  • 新品交換済み　シンク
  • 新品交換済み　IHコンロ
  • 食洗器付きのキッチンです
  • 北側洋室4.9帖（2）
  • 北側洋室4.9帖　クローゼット
  • 廊下スペース
  • 廊下にも収納が有ります
  • 本物件の窓は全て2重窓です
  • バルコニーからの眺め

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県古賀市花見東６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,450万円 平米単価 31.44万円/㎡
    管理費 11,690円/月 修繕積立金 12,693円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オリエントハイツＪＲ千鳥駅前　１００１
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　エレベーター　洗濯機置場　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：準工業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 77.93㎡ バルコニー 15.06㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年4月(築31年8ヶ月) 総戸数 51戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1172197305
    情報公開日 2025/07/04 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルタス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩18分
    　　　【バス】15分　山王公園前　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目３－３　センターいずみビル２０１
    TEL：
    092-433-6777
    FAX：
    092-433-6778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１７８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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