売マンション ロワールマンション西大濠 1階 2LDK
| 価格 | 3,380万円 | 階建/階 | 6階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 草香江 停歩3分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年5月(築39年) | 面積 | 壁芯 57.20㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 デザイナーズ 制震構造 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 外観タイル張り 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 草香江 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,380万円 | 平米単価 | 59.10万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,740円/月 | 修繕積立金 | 8,994円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロワールマンション西大濠 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 二重床 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ エレベーター オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング クッションフロア 専用庭 ２面バルコニー 駐輪場 テラス 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 有線放送 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 ■建物検査実施日：2024年01月22日 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 / 住宅の構造上主要な部分等の瑕疵に起因して生じた場合に補修等の費用を対象に保険金を支払います。 ■建物検査実施日：2024年01月22日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 用途地域：１種住居 延べ面積：3,075.44㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.3･4.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 57.20㎡ | バルコニー | 19.25㎡ |
| 階建/階 | 6階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1985年5月(築39年) | 総戸数 | 48戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ２０２１年 浴室（一部については２０２４年１月実施） ■内装：2024年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2024年01月 内容：フルリノベーション完了済 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：但し規約の範囲内 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,591.02㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社ファビルス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6980987137 | ||
| 情報公開日 | 2024/01/31 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アルタス
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／博多 徒歩18分
【バス】15分 山王公園前 停歩1分 - 住所：
- 福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目３－３ センターいずみビル２０１
- TEL：
- 092-433-6777
- FAX：
- 092-433-6778
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第１９１７８号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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